1991〜2001年築, 専有面積62.81㎡〜82.81㎡の平均販売価格
埼玉県
46.0万円/㎡
前年比+1.6%
ふじみ野市
38.5万円/㎡
前年比-11.7%
ダイアパレス上福岡III
埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,748万円
37.7万円/㎡
1,357
2,284
3,211
4,139
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,211万円
31.4万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレス上福岡III
2,380万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 32.7万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 34.1万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション上福岡第6 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,500万円 | 25.1万円 | 59.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | アステールふじみ野八番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅12分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | アステールふじみ野エレガンテ ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、ふじみ野市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はふじみ野市の平均と比較して15.1%割安です。